Chính sách - Quản lý >>

Lãnh đạo TP.HCM yêu cầu bằng mọi cách không để xảy ra

Lãnh đạo TP.HCM vừa đặt hàng với Sở Xây dựng và các quận huyện, làm sao không để xảy ra hiện tượng "bong bóng" thị trường bất động sản trong giai đoạn hiện nay.

Tại cuộc làm việc với Sở Xây dựng TP.HCM, Phó chủ tịch UBND thành phố Lê Văn Khoa đã đưa ra yêu cầu như trên và buộc các đơn vị liên quan phải xây dựng nhiều giải pháp đồng bộ ngay từ lúc này để chặn đứng tình hình xấu của thị trường.

Lãnh đạo thành phố cho rằng hiện nay tại TP.HCM, lượng nhà cao cấp hơi dư thừa, nhà bình dân thấp hơn còn thiếu. Mất cân đối này phải cần điều chỉnh.

Toàn TP.HCM có hơn 1.200 dự án nhà ở được triển khai, tuy nhiên chỉ mới có 40% dự án được hoàn thành và chủ yếu là các dự án có quy mô nhỏ, còn lại vẫn trong tình trạng dở dang. Xét về độ minh bạch, thị trường BĐS Việt Nam xếp thứ 68/102 quốc gia (năm 2014), chính sự thiếu minh bạch nên thường dẫn đến tình trạng đầu cơ, đầu tư.

Vì vậy trên thị trường BĐS vẫn xảy ra tình trạng “sốt đất”, có thời điểm trong vòng hơn một năm BĐS tăng đến 400%, sau đó lại rơi vào tình trạng “đóng băng” kéo dài. Quá trình đầu tư cho một dự án quá dài, mỗi dự án tùy quy mô mất từ 400 đến 500 ngày mới đầy đủ các thủ tục cần thiết để tiến hành khởi công.

Theo ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng, từ hai năm qua đề án nghiên cứu thị trường bất động sản do Sở chủ trì xây dựng và đã gần hoàn tất, dự kiến sẽ trình UBND TP.HCM trong quý 1/2017.

Kế hoạch đề ra cho thấy, trong năm nay tiếp tục tập trung thực hiện chương trình hành động của Thành ủy và kế hoạch của UBND TP đột phá “chỉnh trang và phát triển đô thị”, giai đoạn 2016 - 2020, tập trung các dự án trọng điểm, cấp bách, các dự án thực hiện dở dang; khởi công xây dựng các chung cư cũ đã tháo dỡ.

Trong đó, di dời và tổ chức lại cuộc sống cho khoảng 2.000 hộ dân đang sống trên và ven kênh, rạch. Cải tạo, sửa chữa 10 chung cư với 116.778 m2 sàn xây dựng, tiếp tục triển khai bồi thường giải phóng mặt bằng 5 chung cư với tổng số 580 hộ còn lại phải di dời; tháo dỡ 5 chung cư bị hư hỏng nặng, nguy hiểm; khởi công xây dựng 6 chung cư gồm 1.785 căn hộ tại vị trí các chung cư cũ đã tháo dỡ. Hoàn thành 4 dự án, đưa vào sử dụng 1.650 căn hộ nhà ở xã hội; khởi công xây dựng 23 dự án nhà ở xã hội với quy mô 19.000 căn hộ...

Về thị trường bất động sản sắp tới có xuất hiện bong bóng hay không, một số chuyên gia cho rằng trong năm 2016 Nhà nước và các ban ngành liên quan đã ban hành hoặc lên kế hoạch về một số nghị định có thể tác động đến nhiều phân khúc khác nhau của thị trường.

Trong số đó, phải kể đến thông tư 06/2016/TT-NHHH, ban hành nhằm giảm sự phụ thuộc của nhà đầu tư vào tiền vay ngân hàng, do đó nhiều nhà đầu tư sẽ phải hướng đến các quỹ đầu tự nội địa, nhà đầu tư nước ngoài hoặc quỹ đầu tư nước ngoài. Thông tư này được dự báo sẽ tạo ra thách thức mới cho các nhà đầu tư nhỏ ở khắp các phân khúc bất động sản.

Gia Khang

Theo Tri thức Trẻ

Thủ tướng đồng ý cho Tập đoàn Geleximco đầu tư 2 siêu dự án tại Vũng Tàu

Lãnh đạo TP.HCM yêu cầu bằng mọi cách không để xảy ra

TP HCM vì sao khó phát triển nhà ở xã hội?

Bí thư Thăng gợi ý giải pháp giảm ùn tắc, ngập lụt tại Tp.HCM

Bổ sung đối tượng được miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp

Tin tức nhà đất

Nước cốt nhàu nguyên chất 150k/1 lít

Nước cốt trái nhàu nguyên chất, bán buôn bán lẻ toàn quốc giá 150.000 đ/1 lít. Liên hệ tư vấn về...

Tiện ích trọn vẹn 5 sao tại Sunshine Riverside Tây Hồ

Tiện ích trọn vẹn 5 sao tại Sunshine Riverside Tây Hồ - Mua căn hộ trực tiếp từ CĐT: 0936 922...

Vì sao bất động sản Thanh Xuân luôn sốt nóng, đắt đỏ?

Trong khoảng 10 năm trở lại đây, khu vực Thanh Xuân (Hà Nội) luôn là địa chỉ đỏ thu hút sự quan...

Vũ khí chiến lược mới của các chủ đầu tư bất động sản

Hiện nay, việc cạnh tranh bằng giá bán, khuyến mại hay tiến độ... không còn là vũ khí nóng cho...

Bất động sản ồ ạt bung hàng vừa túi tiền

Hàng loạt chiến dịch khuyến mại, giới thiệu sản phẩm bất động sản được ồ ạt tung ra ngay sau kì...

Thủ tướng đồng ý cho Tập đoàn Geleximco đầu tư 2 siêu dự án tại Vũng Tàu

Thủ tướng Chính phủ vừa có ý kiến chỉ đạo về việc đầu tư Dự án Khu cảng tổng hợp và Trung tâm...

Hết thời tháng Giêng là tháng ăn chơi, BĐS cấp tập tuyển quân dàn trận trong năm mới

Cùng với việc khai xuân sớm, nhiều đơn vị môi giới, phát triển dự án cũng bắt đầu chiến dịch...

Vốn thu hẹp, bất động sản gặp khó?

Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia cho hay năm 2016 tín dụng tăng trưởng 18%-19%, trong đó tín...

Lãnh đạo TP.HCM yêu cầu bằng mọi cách không để xảy ra

Lãnh đạo TP.HCM vừa đặt hàng với Sở Xây dựng và các quận huyện, làm sao không để xảy ra hiện tượng

10 khu đô thị tương lai khiến thế giới thay đổi suy nghĩ về Việt Nam

10 khu đô thị tương lai khiến thế giới thay đổi suy nghĩ về Việt Nam